EN EIBAR SEGUIMOS SIN TENER VIVIENDAS MUNICIPALES EN REGIMEN DE ALQUILER
En el pleno celebrado el pasado mes en este ayuntamiento de Eibar se aprobó el sorteo y ad-judicación de las viviendas reformadas por esta institución en las calle Artegieta (antiguas ca-sa de los maestros) y de la calle Karlos Elgezua (Antiguo parvulario) como viviendas tasadas y en regimen de propiedad.
En la Comisión de Trabajo preparatoria del pleno Ezker Batua de Eibar ya SOLICITÓ que dichas viviendas o al menos las de Artegieta fueran sorteadas en regimen de alquiler con el fin de dar salida a una demanda que se está planteando de forma continua en los últimos tiempos por un amplio sector de la población, sobre todo el sector de la juven-tud.
La propuesta realizada por Ezker Batua fue rechazada de plano.
Desde EB entendemos que la pérdida municipal de unas viviendas -derivadas de un anterior uso equipamental - es una pérdida patrimonial muy cuestionable en un municipio como Eibar.
Creemos que el uso de estas viviendas así obtenidas debería seguir permanentemente al servicio de todo el pueblo (como señalaba ya su previo uso equipamen-tal)DESTINÁNDOLAS AL ALQUILER, sobre todo en un municipio donde las posibili-dades de actuación urbanística son tan limitadas.
A mayor abundamiento es de señalar que el ayuntamiento de Eibar se ha dirigido en varias ocasiones al departamento de vivienda del Gobierno Vasco pidiendo viviendas de VPO para usos sociales (por ejemplo el caso de Ardanza que fue atendido por el departamente) cuando su escaso patrimonio municipal de vivienda resulta que lo vende. Para EB no es una posición política municipal muy congruente.
Nos parece importante el ir aumentando el parque municiapl de vivienda de VPO y de vivienda tasadas pero también creemos que esta era una gran oportunidad que hemos perdido para poder hacer un parque de viviendas sociales de alquiler que está siendo demandado por un amplio sector de la población.
Es de destacar que en otros países y otras grandes ciudades, como por ejemplo Londrés, existe una amplia oferta de pisos en alquiler tanto municipales como del gobierno.
En Eibar y vista la problemática de vivienda existente y la gran profusión de grandes proyec-tos urbanísticos de promotoras privadas desde EB estimamos que todas las instituciones de-ben realizar políticas de vivienda que ayuden a todas las personas a tener acceso a una vivien-da digna.
El ayuntamiento de Eibar en concreto debe de una vez por todas subirse al carro de las viviendas de alquiler, demandadas y necesarias por muchas personas. Personas como la juventud que para iniciar su proyecto de vida no pueden acceder ni al mercado libre, ni al de VPO o al de vivienda tasada. Mercados a los cuales según vaya progresando su si-tuación económica, social , laboral, etc. esperemos que puedan llegar a acceder.
Como hemos dicho Eibar ha perdido la oportunidad de subirse al carro de la diversidad en las políticas de vivienda y de dar respuesta a necesidades y demandas reales de la po-blación. Nuevamente una pena!
En el pleno celebrado el pasado mes en este ayuntamiento de Eibar se aprobó el sorteo y ad-judicación de las viviendas reformadas por esta institución en las calle Artegieta (antiguas ca-sa de los maestros) y de la calle Karlos Elgezua (Antiguo parvulario) como viviendas tasadas y en regimen de propiedad.
En la Comisión de Trabajo preparatoria del pleno Ezker Batua de Eibar ya SOLICITÓ que dichas viviendas o al menos las de Artegieta fueran sorteadas en regimen de alquiler con el fin de dar salida a una demanda que se está planteando de forma continua en los últimos tiempos por un amplio sector de la población, sobre todo el sector de la juven-tud.
La propuesta realizada por Ezker Batua fue rechazada de plano.
Desde EB entendemos que la pérdida municipal de unas viviendas -derivadas de un anterior uso equipamental - es una pérdida patrimonial muy cuestionable en un municipio como Eibar.
Creemos que el uso de estas viviendas así obtenidas debería seguir permanentemente al servicio de todo el pueblo (como señalaba ya su previo uso equipamen-tal)DESTINÁNDOLAS AL ALQUILER, sobre todo en un municipio donde las posibili-dades de actuación urbanística son tan limitadas.
A mayor abundamiento es de señalar que el ayuntamiento de Eibar se ha dirigido en varias ocasiones al departamento de vivienda del Gobierno Vasco pidiendo viviendas de VPO para usos sociales (por ejemplo el caso de Ardanza que fue atendido por el departamente) cuando su escaso patrimonio municipal de vivienda resulta que lo vende. Para EB no es una posición política municipal muy congruente.
Nos parece importante el ir aumentando el parque municiapl de vivienda de VPO y de vivienda tasadas pero también creemos que esta era una gran oportunidad que hemos perdido para poder hacer un parque de viviendas sociales de alquiler que está siendo demandado por un amplio sector de la población.
Es de destacar que en otros países y otras grandes ciudades, como por ejemplo Londrés, existe una amplia oferta de pisos en alquiler tanto municipales como del gobierno.
En Eibar y vista la problemática de vivienda existente y la gran profusión de grandes proyec-tos urbanísticos de promotoras privadas desde EB estimamos que todas las instituciones de-ben realizar políticas de vivienda que ayuden a todas las personas a tener acceso a una vivien-da digna.
El ayuntamiento de Eibar en concreto debe de una vez por todas subirse al carro de las viviendas de alquiler, demandadas y necesarias por muchas personas. Personas como la juventud que para iniciar su proyecto de vida no pueden acceder ni al mercado libre, ni al de VPO o al de vivienda tasada. Mercados a los cuales según vaya progresando su si-tuación económica, social , laboral, etc. esperemos que puedan llegar a acceder.
Como hemos dicho Eibar ha perdido la oportunidad de subirse al carro de la diversidad en las políticas de vivienda y de dar respuesta a necesidades y demandas reales de la po-blación. Nuevamente una pena!
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domingo, 25 de marzo de 2007 | 13:32
La política de vivienda de IU es un auténtico desastre como lo demuestra el hecho de que siendo una de las comunidades autónomas con mayor gasto en vivienda protegida, resulta que es también uno de los lugares del estado donde más se encarecen los pisos. Y ello es el lógico resultado de una política movida por el populismo y el electoralismo en vez de por criterios solidamente fundamentados.
Son varios los aspectos en los que se asienta el fracaso de IU:
1.- La "impermeabilización" establecidfa por IU entre el mercado de vivienda libre y el merecado de vivienda protegida. El hecho de que las viviendas protegidas no puedan venderse en el mercado libre tiene unos efectos absolutamente cotrarios a los pretendidos: (sigue)
Son varios los aspectos en los que se asienta el fracaso de IU:
1.- La "impermeabilización" establecidfa por IU entre el mercado de vivienda libre y el merecado de vivienda protegida. El hecho de que las viviendas protegidas no puedan venderse en el mercado libre tiene unos efectos absolutamente cotrarios a los pretendidos: (sigue)
Publicado por Invitado
domingo, 25 de marzo de 2007 | 13:42
a) El primero es que tratándose de dos mercados absolutamente separados la promoción de la vivienda pública (y el enorme gasto en la misma) no tiene el menor efecto sobre el mercado de la vivienda libre, que sigue creciendo a sus anchas. La política de IU en este sentido es la mejor garantía para los especuladores inmobiliarios que tienen asegurado el incremento de los precios.
b) Los jóvenes (la mayoría) y otras personas que prevén que nunca tendrán un nivel adquisitivo suficiente para acceder a una vivienda en el mercado libre, comprenden que su única oportunidad para tenerla algún día es que les toque la "lotería" en un sorteo de vivienda pública, por lo que evidentemente se apuntan a etxebide por sistema, aunque en muchos casos la necesidad no sea real sino una simple previsión de futuro.(sigue)
b) Los jóvenes (la mayoría) y otras personas que prevén que nunca tendrán un nivel adquisitivo suficiente para acceder a una vivienda en el mercado libre, comprenden que su única oportunidad para tenerla algún día es que les toque la "lotería" en un sorteo de vivienda pública, por lo que evidentemente se apuntan a etxebide por sistema, aunque en muchos casos la necesidad no sea real sino una simple previsión de futuro.(sigue)
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domingo, 25 de marzo de 2007 | 13:52
En estas condiciones cuando son agraciados por el sorteo, amenudo el resultado de todo esto son viviendas vacías o infrautilizadas tal y como todos conocemos, mientras que quienes realmente las deben permanecer a la espera.
En definitiva es la propia política de vivienda de IU la que protege la especulación del mercado de la vivienda libre con lo que favorece los pelotazos urbanísticos y que las viviendas vacías (tanto protegidas como libres) sigan estándolo.
2) La decisión administrativa de cuántos y qué pisos han de ser en "propiedad" o de alquiler resulta otro enorme sinsentido y fuente de discriminación y desigualdad:
a) Por una parte quienes tienen capacidad económica para comprar pueden acceder también a los de alquiler, con lo que sus oportunidades se multiplican frente a quienes sólo tienen capacidad para alquilar y que aunque en un futuro vengan a mejor fortuna no se les permitirá la compra definitiva (sigue)
En definitiva es la propia política de vivienda de IU la que protege la especulación del mercado de la vivienda libre con lo que favorece los pelotazos urbanísticos y que las viviendas vacías (tanto protegidas como libres) sigan estándolo.
2) La decisión administrativa de cuántos y qué pisos han de ser en "propiedad" o de alquiler resulta otro enorme sinsentido y fuente de discriminación y desigualdad:
a) Por una parte quienes tienen capacidad económica para comprar pueden acceder también a los de alquiler, con lo que sus oportunidades se multiplican frente a quienes sólo tienen capacidad para alquilar y que aunque en un futuro vengan a mejor fortuna no se les permitirá la compra definitiva (sigue)
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domingo, 25 de marzo de 2007 | 14:03
b) Por otra parte aquellos pisos adjudicados en régimen de alquiler a personas con capacidad económica suficiente para su compra, suponen evidentemente una gestión absolutamente antieconómica y antisocial de la vivienda protegida, ya que se obtienen unos reducidos ingresos (rentas de alquiler de escasa utilidad y alto coste de gestión) mientras que con su venta se obtendrían recursos suficientes para cubrir el coste de la construcción de nuevas viviendas con las que dar respuesta a la demanda de quienes permanecen en las listas de espera.(sigue)
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domingo, 25 de marzo de 2007 | 14:15
Así, ante el fracaso de la política que IU ha mantenido hasta el momento, es necesario un giro radical en diferentes aspectos:
1) Liberalizar la vivienda protegida de manera que pueda venderse en el mercado libre. Parece que evidentemente quien venda una vivienda, que compró como protegida, a precios de mercado hará un negocio "redondo", pero esto no es así cuando lo normal es que al prescindir de una vivienda necesite comprar otra en el mercado libre (que tendrá unos precios también de vivienda libre) con lo que el "chollo" prácticamente desaparece. Ciertamente habrá algunos casos en que el negocio sea efectivamente redondo, pero ello será debido a los desvocados precios de la vivienda libre que de contenerse acabarían a su vez con este tipò de maniobras especulativas. (sigue)
1) Liberalizar la vivienda protegida de manera que pueda venderse en el mercado libre. Parece que evidentemente quien venda una vivienda, que compró como protegida, a precios de mercado hará un negocio "redondo", pero esto no es así cuando lo normal es que al prescindir de una vivienda necesite comprar otra en el mercado libre (que tendrá unos precios también de vivienda libre) con lo que el "chollo" prácticamente desaparece. Ciertamente habrá algunos casos en que el negocio sea efectivamente redondo, pero ello será debido a los desvocados precios de la vivienda libre que de contenerse acabarían a su vez con este tipò de maniobras especulativas. (sigue)
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domingo, 25 de marzo de 2007 | 14:24
Por otra parte ese supuesto "negocio redondo" lo estarían haciendo personas de recursos limitados (de acuerdo con lo establecido por el propio Departamento de Vivienda) y resulta sorprendente que IU establezca una política de vivienda que favorezca los "pelotazos" inmobiliarios y la especulación, con el argumento de evitar que algunos ciudadanos de recursos limitados puedieran llegar a tener algún beneficio que les pudiera aliviar de alguna manera su restrictiva situación económica. Esta política sólo lleva a que los ricos sean cada vez mas ricos y los demas sigan igual de pobres o incluso lo sean mas, ya que las restricciones establecidas impiden un ágil cambio de vivienda que permita la mobilidad laboral (los parches legales establecidos a este efecto sólo funcionan sobre el papel y no en la vida cotidiana en la que las circunstancias varían de un momento a otro y las oportunidades sólo suelen presentarse una vez frente a los torpes mecanismos previstos por la ley).(sigue)
Publicado por Invitado
domingo, 25 de marzo de 2007 | 14:33
2) Otra cuestión de igualdad democrática exige acabar con la disyuntiva de pisos en compraventa o en alquiler. Hay una fórmula sencillísima que asegura la igualdad y la eficacia en la adjudicación de viviendas, y que consiste en sacar absolutamente todas las viviendas en régimen de alquiler pero con una opción de compra. De manera que todos los ciudadanos puedan optar a todas las viviendas y decidir ellos mismos, de acuerdo con su situación económica, lo que mas les conviene en el momento, pudiendo a su vez optar por la compra en el futuro en caso de acceder a una situación de mejor fortuna. De esta manera se acaba con todas las desigualdades de acceso a la vivienda, se optimiza la respuesta pública a las necesidades reales de los ciudadanos y se maximiza la eficacia económica de la inversión en vivienda pública.(sigue)
Publicado por Invitado
domingo, 25 de marzo de 2007 | 14:43
Por último es necesaria una normativa que impida que Ayuntamientos como el de Eibar desarrollen planeamientos urbanísticos que suponen que un sólo promotor pegue un gran pelotazo urbanístico como el de Alfa con un 100% de viviendas libres, mientras se hace cargar a unos indefensos ciudadanos como los de Ardanza con la carga y gran parte del coste de una promoción de vivienda pública despilfarradora cuya justificación sólo se entiende desde un punto de vista electoralista.
Publicado por BASKARAN
domingo, 25 de marzo de 2007 | 15:11
Es una alegría que ya haya alguien que empieza a tener datos de lo ocurrido en Ardanza. En próximas fechas realizaré unas actuaciones informativas para que los ciudadanos sepan de verdad cuál es la realidad de la actuación de IU frente a sus mensajes demagógicos y electoralistas. La verdad que esta nunca fue mi vocación pero ante la negativa de los cargos políticos de IU a cualquier tipo de entendimiento, no me queda otro remedio. Las víctimas del expolio de Ardanza tienen derecho a que se conozca lo ocurrido. El año pasado paralizaron mi acto de protesta con una supuesta oferta de entendimiento, esta vez no ocurrirá lo mismo y para las elecciones de Mayo me aseguraré que toda la actuación sea conocida por los eibartarras para que a la hora de votar no se dejen engañar por unos mensajes progresistas que ocultan una actuación absolutamente reaccionaria. Espero que los militantes de base de IU entiendan que se luche contra la injusticia de forma pacífica pero firme y decidida.